本体価格は１,７1０万円なのに、見積金額は２,１００万円。
住宅メーカーから見積を取られた方なら、こうした「おかしな」経験をされた方は
たくさんいらっしゃるのではないかと思います。
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 非常識な坪単価マジックの説明はこちら（別ページ）
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こうした事例は色々アリマス・・・・
●何の為の諸経費かよく分からない金額を請求された・・・
●必要な工事も追加工事として請求される・・・
●坪単価は当社から土地も買った場合のみ・・・とチラシに書いてない条件を言われる・・・
関西の屋店でブランド物靴下（定価３０００円／市価１５００円）を５００円で安く買ったと思ったら、「ところでお兄さん、左足もいる？」と言われる程度なら、左足分の５００円はネタの代金として笑って払えますが
（そんな体験したのは私です）、
高額な家を購入する時にそう言える人はいないはずです。
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わたしたちローコスト住宅研究会は、家を安く建てる研究をしている団体です。
わたしたちはこのような非常識な事をお客様に提案しなくても良い様に、
「子育て世代に必要な装備をフル装備」
「われわれがお客様からいただく全ての金額を明示」
すなわちコミコミ住宅を発表したのです。
つまり上表に比較で乗っている価格、１５１０万円（坪単価３５．８万円）で、引渡しの日から困らずにすむ仕様になっているのです。
標準装備がどの程度のものなのかは、こちらを見ていただければ大体お分かりになるかと思いますが、例として挙げさせてもらいますと・・・・
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| 玄関：断熱ドア |
| 玄関：たっぷり収納下駄箱 |
| 台所：システムキッチン |
| 各室：カーテン |
| 各室：網戸 |
| 各室：照明器具 |
| 各室：収納 |
| 各階：TVコンセント |
| 床下収納庫 |
| シャンプードレッサー |
| ウォシュレット付き便器 |
| テレビインターホン |
| 当然の寒冷地仕様 |
・・・挙げ始めるとキリがありません。
詳しく知りたい方は、弊社営業に聞いて下さい。
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これだけの装備が、この金額だけで実現できるのです。
もし他の住宅メーカーさんに行く機会あれば、営業マンに聞いてみてください。これらの仕様を貴方の家に付けたいと思った時ににくらかかりますか？と。
勿論、追加工事やオプション変更などはわたしどものコミコミ住宅であっても付けられる方はたくさんいらっしゃいます。その時には必要なものは最低限すべて揃っているので、本当に必要な部分にだけ追加費用を廻すことができるのです。
また、わたしたちの追加工事の設定は・・・内緒ですが、非常にお値打ちです。
（本体工事の金額配分と同じになっています・・・これも業界内では画期的な事です！）
自分達のこだわりの家を格安にできたと、わたしたちのお客様が満足してくれています。
さて、このコミコミ住宅われわれは坪単価３５．８万円で提供します。
法外なオプション、訳のわからない諸経費・管理費などは一切頂きません。
繰り返しになりますが、この表示価格はわれわれが、お客様から頂くすべての価格です。
他の住宅メーカーさんと是非、比較して頂き、お客様の本当に必要なモノ（他の住宅メーカーさんの場合はオプションになるかも知れません）を含めてトータルでいくらになるのか、その点をじっくり聞いて、考えて下さい。
こうして書いていると、ラベンダー訪夢は『他の住宅メーカーさんを見て来いというが、家を建てて欲しくないのか？』そう仰られる方もいらっしゃいます。
わたしたちは、商品とその価値に対しては絶対の自信を持っていますが、大手の住宅メーカーさんと違い営業マンがたくさんいる訳でもなく、宣伝も大々的にはしていないので、正直説明したい事の半分もうまく伝える事ができません。
むしろ他の住宅メーカーさんを色々と見てこられたお客様の方がわたしたちのコミコミ住宅の価値をよく理解して頂いているので、こう申しているのです。
貴方の家づくりが成功に終わる事を心より願っております。
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ローコスト住宅研究会 札幌支部
ラベンダー訪夢
（藤栄建設株式会社）
佐藤 雅巳
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